Signal Vente

128 Avenue de la République 91230 Montgeron

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 300 j)

C énergieA GESn° 2591E3920006D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé854 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement031 m²CA16053
24/08/2026appartement055 m²CA12043
30/06/2026appartement039 m²DB23633
30/06/2026appartement031 m²CA17733
28/04/2026appartement032 m²DB20033
23/04/2026appartement020 m²DB22923
25/11/2025appartement030 m²DB23228
01/09/2025appartement031 m²DB19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 710 €/m² à Montgeron (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 325 – 310 295 €
Soit4 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Av De La Venerie 91230 MontgeronAppartement56 m²232 000 €4 143
05/12/202512 Rue D'eschborn 91230 MontgeronAppartement48 m²200 000 €4 167
03/12/202518 Av De La Venerie 91230 MontgeronAppartement56 m²206 000 €3 679
24/11/20251 Rue Du Plateau 91230 MontgeronMaison84 m²389 900 €4 642
21/11/20254 T Rue Du Clos Galant 91230 MontgeronMaison265 m²930 000 €3 509
13/11/2025132 Av De La Republique 91230 MontgeronAppartement68 m²260 000 €3 824
07/11/2025144 T Av De La Republique 91230 MontgeronAppartement91 m²400 000 €4 396
03/11/202565 Rue Aristide Briand 91230 MontgeronAppartement86 m²401 250 €4 666
31/10/20257 Rue Povoa De Varzim 91230 MontgeronAppartement49 m²222 000 €4 531
29/10/20253 Rue Amelie Evrard 91230 MontgeronAppartement46 m²177 000 €3 848
24/10/20255 Rue Povoa De Varzim 91230 MontgeronAppartement95 m²429 000 €4 516
23/10/202518 B Rue Lamartine 91230 MontgeronMaison45 m²185 000 €4 111
20/10/202510 Rue Geibel 91230 MontgeronMaison181 m²645 000 €3 564
17/10/20255 Rue Du General Leclerc 91230 MontgeronAppartement66 m²220 000 €3 333
14/10/20251 Bd Sellier 91230 MontgeronAppartement69 m²237 000 €3 435