Signal Vente

3 Hameau de Grenet 91690 Saclas

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)

D énergieB GESn° 2591E3908849A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1979
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 624 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Saclas (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 811 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation339 836 – 398 938 €
Soit3 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202515 A Rue Joliot-Curie 91690 SaclasMaison83 m²199 900 €2 408
29/07/20251 Rue De La Liberation 91690 SaclasMaison91 m²210 000 €2 308
18/07/20252 Rue Des Ouches De Chatillon 91690 SaclasMaison63 m²115 000 €1 825
12/06/20254 Rue Robespierre 91690 SaclasMaison73 m²198 000 €2 712
29/04/20253 Sente Boudard 91690 SaclasAppartement25 m²49 000 €1 960
14/12/202415 Rue Joliot-Curie 91690 SaclasMaison79 m²197 000 €2 494
22/11/202411 Rue Robespierre 91690 SaclasMaison82 m²186 000 €2 268
28/09/20241 Rue De Grenet 91690 SaclasAppartement45 m²140 000 €3 111
30/08/20241 Ham De Grenet 91690 SaclasMaison99 m²235 000 €2 374
05/04/202414 Rue Julien Bidochon 91690 SaclasMaison96 m²262 000 €2 729
07/02/2024Chatillon 91690 SaclasMaison90 m²225 000 €2 500
16/10/202311 Ham De Grenet 91690 SaclasMaison114 m²220 000 €1 930