38 Rue Alfred Dubois 91460 Marcoussis
Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 300 j)
F énergieF GESn° 2591E3901694V
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | maison | 0 | 98 m² | F | F | 414 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 078 €/m² à Marcoussis (85 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 7 All Hubertine Auclert 91460 Marcoussis | Maison | 83 m² | 321 000 € | 3 867 |
| 28/11/2025 | 29 Rue Alfred Dubois 91460 Marcoussis | Appartement | 35 m² | 141 000 € | 4 029 |
| 28/07/2025 | 24 Rue Jean Duboscq 91460 Marcoussis | Appartement | 55 m² | 159 990 € | 2 909 |
| 11/07/2025 | 8 T Rue Malte Brun 91460 Marcoussis | Maison | 118 m² | 274 000 € | 2 322 |
| 30/05/2025 | 10 Rue Des Berges 91460 Marcoussis | Appartement | 65 m² | 367 720 € | 5 657 |
| 25/03/2025 | 42 Rue Alfred Dubois 91460 Marcoussis | Appartement | 25 m² | 375 000 € | 15 000 |
| 25/03/2025 | 42 Rue Alfred Dubois 91460 Marcoussis | Appartement | 82 m² | 375 000 € | 4 573 |
| 30/12/2024 | 5568 A Les Madeleines 91460 Marcoussis | Maison | 65 m² | 287 900 € | 4 429 |
| 24/10/2024 | 2 Rue Des Dahlias 91460 Marcoussis | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 |
| 24/07/2024 | 26 Av De L Etang Neuf 91460 Marcoussis | Maison | 134 m² | 438 000 € | 3 269 |
| 19/04/2024 | 11 Imp Jean Jacques Rousseau 91460 Marcoussis | Maison | 82 m² | 347 000 € | 4 232 |
| 15/03/2024 | 6 Rue Malte Brun 91460 Marcoussis | Maison | 131 m² | 290 000 € | 2 214 |