Signal Vente

16 Rue de l'Orme Creux 91410 Corbreuse

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

D énergieB GESn° 2591E3892083E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 978 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 881 €/m² à Corbreuse (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 549 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 710 – 232 095 €
Soit2 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202513 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseAppartement35 m²118 250 €3 379
07/11/20251 Imp Du Parc 91410 CorbreuseAppartement121 m²146 213 €1 208
07/11/20251 Rue De L Antiquin 91410 CorbreuseAppartement60 m²146 213 €2 437
29/10/20258 Rue Du Petit Four 91410 CorbreuseMaison128 m²368 750 €2 881
29/10/202510 Rue Du Clos De Coignieres 91410 CorbreuseMaison71 m²270 000 €3 803
18/10/202553 Rue De L Orme Creux 91410 CorbreuseMaison90 m²80 000 €889
04/10/20251 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseMaison96 m²265 250 €2 763
20/09/20251 Rue Du Clos De Coignieres 91410 CorbreuseMaison95 m²240 000 €2 526
29/07/202516 Imp Des Aricandiers 91410 CorbreuseMaison95 m²284 600 €2 996
14/06/202536 Rue De L Orme Creux 91410 CorbreuseMaison94 m²147 540 €1 570
23/05/20253 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseMaison93 m²270 000 €2 903
24/03/20253 Imp Du Parc 91410 CorbreuseAppartement54 m²95 000 €1 759
24/03/20251 Imp Du Parc 91410 CorbreuseAppartement121 m²95 000 €785
13/03/20253 Imp Du Parc 91410 CorbreuseAppartement31 m²132 021 €4 259
13/03/20251 Rue De L Antiquin 91410 CorbreuseAppartement92 m²132 021 €1 435