Signal Vente

59 Route de Grigny 91130 Ris-Orangis

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 302 j)

C énergieC GESn° 2591E3885853O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement045 m²CC10353
23/07/2026appartement045 m²CC10143
22/08/2025appartement045 m²CC13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Ris-Orangis (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 433 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 238 – 164 627 €
Soit2 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202534 Rue Jean Jaures 91130 Ris-OrangisAppartement67 m²140 000 €2 090
02/10/202520 Che Du Clos Langlet 91130 Ris-OrangisAppartement81 m²249 075 €3 075
02/10/20251 Rue Pasteur 91130 Ris-OrangisAppartement38 m²92 000 €2 421
26/09/202541 Rue Jean Jaures 91130 Ris-OrangisAppartement67 m²150 000 €2 239
25/07/202545 Rue Jean Jaures 91130 Ris-OrangisAppartement54 m²113 900 €2 109
11/07/202545 Rue Jean Jaures 91130 Ris-OrangisAppartement54 m²113 000 €2 093
28/05/202561 Rue Du Clos 91130 Ris-OrangisMaison200 m²402 000 €2 010
07/02/202567 Rue Du Clos 91130 Ris-OrangisMaison91 m²388 000 €4 264
30/01/202543 Rue Jean Jaures 91130 Ris-OrangisAppartement54 m²117 900 €2 183
03/01/202534 Rue Jean Jaures 91130 Ris-OrangisAppartement67 m²110 000 €1 642
05/12/20241 Rue Du Chateau D'eau 91130 Ris-OrangisAppartement42 m²109 000 €2 595
21/10/202426 Av De Bellevue 91130 Ris-OrangisMaison80 m²266 250 €3 328
06/09/202436 Rue Jean Jaures 91130 Ris-OrangisAppartement67 m²130 000 €1 940
05/09/202434 Rue Jean Jaures 91130 Ris-OrangisAppartement67 m²134 900 €2 013
18/07/202443 Rue Jean Jaures 91130 Ris-OrangisAppartement67 m²117 000 €1 746