Signal Vente

52 Rue de Villebon 91160 Saulx-les-Chartreux

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)

E énergieC GESn° 2591E3877297M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement036 m²EC31451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 271 €/m² à Saulx-les-Chartreux (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 972 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 999 – 90 390 €
Soit3 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202544 Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison74 m²319 850 €4 322
31/10/202517 Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison204 m²583 965 €2 863
23/10/202517 B Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison124 m²420 000 €3 387
22/10/202525 T Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison68 m²258 000 €3 794
29/08/20259001 Che Du Pre Haut 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison141 m²411 500 €2 918
31/03/202548 Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement49 m²168 000 €3 429
02/05/202423 B Rue De Villebon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison45 m²195 000 €4 333