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4 Rue Pasteur 91540 Ormoy

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2591E3829324J

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 166 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 021 €/m² à Ormoy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 310 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 981 – 312 238 €
Soit2 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 All Des Mesanges 91540 OrmoyMaison94 m²210 000 €2 234
22/12/20251 Rue De Tournenfils 91540 OrmoyMaison122 m²380 500 €3 119
23/10/202523 Rue Kipling 91540 MennecyMaison133 m²392 000 €2 947
08/10/202510 Rue Stevenson 91540 MennecyMaison141 m²438 000 €3 106
26/09/202521 Rue Du Gen Leclerc 91540 OrmoyAppartement32 m²120 000 €3 750
22/08/20254 Rue Du Four 91540 OrmoyMaison147 m²266 000 €1 810
20/08/202512 Rue Des Moques Tonneaux 91540 OrmoyMaison78 m²299 000 €3 833
10/07/20258 Rue Des Jardins D Ormoy 91540 OrmoyMaison97 m²284 500 €2 933
06/06/202519 A Rue Du Gen Leclerc 91540 OrmoyMaison106 m²240 000 €2 264
12/05/20258 Rue Pasteur 91540 MennecyMaison116 m²291 100 €2 509
05/05/202521 Rue Du Gen Leclerc 91540 OrmoyAppartement27 m²105 000 €3 889
02/05/202527 Rue Kipling 91540 MennecyMaison150 m²380 000 €2 533
23/04/202518 B Rue Des Moques Tonneaux 91540 OrmoyMaison122 m²367 500 €3 012
26/02/202515 Rue Du Gen Leclerc 91540 OrmoyMaison122 m²255 000 €2 090
24/02/20251 Rue Du Four 91540 OrmoyMaison85 m²220 000 €2 588