Signal Vente

4 Rue d'Etampes 91410 Corbreuse

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

D énergieB GESn° 2591E3820209U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 881 €/m² à Corbreuse (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 442 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 419 – 272 839 €
Soit2 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202524 Rue D Etampes 91410 CorbreuseMaison124 m²240 000 €1 935
12/11/202513 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseAppartement35 m²118 250 €3 379
29/10/20258 Rue Du Petit Four 91410 CorbreuseMaison128 m²368 750 €2 881
29/10/202510 Rue Du Clos De Coignieres 91410 CorbreuseMaison71 m²270 000 €3 803
14/10/202523 Rue D Etampes 91410 CorbreuseMaison28 m²210 000 €7 500
14/10/202523 Rue D Etampes 91410 CorbreuseMaison97 m²210 000 €2 165
04/10/20251 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseMaison96 m²265 250 €2 763
20/09/20251 Rue Du Clos De Coignieres 91410 CorbreuseMaison95 m²240 000 €2 526
18/09/202533 Rue Des Montceaux 91410 CorbreuseMaison60 m²123 000 €2 050
18/08/20255 Rue Des Petites Ouches 91410 CorbreuseMaison98 m²241 050 €2 460
12/08/202531 Rue Du Petit Four 91410 CorbreuseMaison130 m²311 150 €2 393
23/05/20253 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseMaison93 m²270 000 €2 903
19/09/202413 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseAppartement49 m²146 000 €2 980
24/05/202414 Rue Du Hurepoix 91410 CorbreuseMaison101 m²253 000 €2 505
28/12/202313 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseAppartement54 m²94 085 €1 742