12 Chemin des Iles 91250 Morsang-sur-Seine
Maison · étage 0 · 225 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)
D énergieD GESn° 2591E3807881Q
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | maison | 0 | 225 m² | D | D | 180 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 910 €/m² à Morsang-sur-Seine (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 9 Gr Grande Rue 91250 Morsang-sur-Seine | Maison | 155 m² | 467 000 € | 3 013 |
| 19/05/2025 | 10 Rte De Saintry 91250 Morsang-sur-Seine | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |
| 10/03/2025 | 22 Che Des Iles 91250 Morsang-sur-Seine | Maison | 198 m² | 370 000 € | 1 869 |
| 13/12/2024 | 20 B Che Des Iles 91250 Morsang-sur-Seine | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 02/08/2024 | 20 Che Des Iles (Cr N 6) 91250 Morsang-sur-Seine | Maison | 110 m² | 350 000 € | 3 182 |
| 18/07/2024 | 32 Gr Grande Rue 91250 Morsang-sur-Seine | Maison | 194 m² | 430 000 € | 2 216 |