12 Rue des Orfèvres 91770 Saint-Vrain
Maison · 82 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)
G énergieF GESn° 2591E3805043M
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | maison | 0 | 82 m² | G | F | 461 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 265 €/m² à Saint-Vrain (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 21 Rue Des Orfevres 91770 Saint-Vrain | Maison | 35 m² | 285 200 € | 8 149 |
| 27/08/2025 | 48 Rue Saint Antoine 91770 Saint-Vrain | Maison | 178 m² | 500 000 € | 2 809 |
| 17/07/2025 | 56 Rue Du Petit Saint Vrain 91770 Saint-Vrain | Appartement | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 26/03/2025 | 29 Rue Des Orfevres 91770 Saint-Vrain | Maison | 100 m² | 322 270 € | 3 223 |
| 31/10/2024 | 3 Rue Des Orfevres 91770 Saint-Vrain | Maison | 98 m² | 310 000 € | 3 163 |
| 07/10/2024 | 37 Rue Saint Antoine 91770 Saint-Vrain | Maison | 110 m² | 380 000 € | 3 455 |