Signal Vente

Rue de Nozay 91310 Montlhéry

Appartement · étage 1 · 54 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

D énergieD GESn° 2591E3804953A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface54 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 081 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement055 m²EE29261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Montlhéry (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 611 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 613 – 253 111 €
Soit4 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 All De La Halle 91310 MontlhéryAppartement60 m²200 000 €3 333
15/12/20251 Rue De Nozay 91310 MontlhéryAppartement55 m²139 900 €2 544
27/05/20251 Rue De Nozay 91310 MontlhéryAppartement55 m²138 000 €2 509
10/04/202520 All Des Ballades 91310 MontlhéryMaison140 m²358 500 €2 561
13/03/202532 Rue De Nozay 91310 MontlhéryMaison81 m²350 000 €4 321
21/02/202520 All De La Halle 91310 MontlhéryAppartement58 m²194 000 €3 345
28/01/202512 Che Des Chaperons 91310 MontlhéryMaison127 m²335 900 €2 645
30/12/202451 Rte D Orleans Rn 20 91310 MontlhéryAppartement57 m²163 000 €2 860
20/12/20244 All De La Halle 91310 MontlhéryAppartement33 m²130 000 €3 939
06/09/20246 All De La Halle 91310 MontlhéryAppartement60 m²202 500 €3 375
02/08/202457 Rte D Orleans Rn 20 91310 MontlhéryAppartement48 m²115 500 €2 406
04/07/20246 All De La Halle 91310 MontlhéryAppartement24 m²110 000 €4 583
07/05/2024103 Rte D Orleans Rn 20 91310 MontlhéryMaison40 m²215 000 €5 375
07/05/2024103 Rte D Orleans Rn 20 91310 MontlhéryMaison56 m²215 000 €3 839
19/12/202357 Rte D Orleans Rn 20 91310 MontlhéryAppartement48 m²235 000 €4 896