Signal Vente

82 Chemin de la Turaude 91620 La Ville-du-Bois

Maison · 59 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 309 j)

G énergieG GESn° 2591E3782969M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à La Ville-du-Bois (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 666 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 979 – 197 193 €
Soit3 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202563 Che De Lunezy 91620 La Ville-du-BoisMaison108 m²295 500 €2 736
01/10/2025218 A Rue Des Joncs Marins 91620 La Ville-du-BoisMaison95 m²373 500 €3 932
16/09/202518 Che Du Trou A Terre 91620 La Ville-du-BoisMaison130 m²348 000 €2 677
12/09/202571 Che De La Turaude 91620 La Ville-du-BoisMaison110 m²398 000 €3 618
10/09/202519 Che Des Sablons 91620 La Ville-du-BoisMaison81 m²237 050 €2 927
04/09/202524 Che De La Fosse Aux Moines 91620 La Ville-du-BoisMaison110 m²338 400 €3 076
10/07/202518 Che De La Fosse Aux Moines 91620 La Ville-du-BoisMaison117 m²324 000 €2 769
02/07/202579 B Che De La Turaude 91620 La Ville-du-BoisMaison96 m²365 600 €3 808
13/05/202527 T Che Des Chataigniers 91620 La Ville-du-BoisMaison125 m²375 000 €3 000
11/04/202537 Che Des Sablons 91620 La Ville-du-BoisAppartement43 m²74 940 €1 743
10/04/202521 Che Des Chataigniers 91620 La Ville-du-BoisMaison66 m²370 000 €5 606
25/02/20257 Che De La Fosse Aux Moines 91620 La Ville-du-BoisMaison131 m²476 000 €3 634
13/02/202514 B Che De La Fosse Aux Moines 91620 La Ville-du-BoisMaison119 m²112 500 €945
28/01/20253 Che De Saint Eloi 91620 La Ville-du-BoisMaison119 m²431 000 €3 622
04/10/202472 Rte De Nozay 91620 La Ville-du-BoisMaison80 m²70 000 €875