Signal Vente

9 Rue de Grenet 91690 Saclas

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieB GESn° 2591E3781664H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé669 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/12/2025appartement029 m²EB28736
27/10/2025appartement018 m²DB24518
17/09/2025maison051 m²DB21930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Saclas (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation46 182 – 54 213 €
Soit2 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20259 Rue De Grenet 91690 SaclasAppartement18 m²43 000 €2 389
04/07/20259 Rue De Grenet 91690 SaclasAppartement31 m²73 000 €2 355
12/06/20254 Rue Robespierre 91690 SaclasMaison73 m²198 000 €2 712
30/05/20255098 Le Creux De La Borne 91690 SaclasMaison65 m²227 000 €3 492
22/11/202411 Rue Robespierre 91690 SaclasMaison82 m²186 000 €2 268
25/10/20249 Rue De Grenet 91690 SaclasAppartement27 m²55 000 €2 037
28/09/20241 Rue De Grenet 91690 SaclasAppartement45 m²140 000 €3 111
17/07/20242 Rue Du Creux De La Borne 91690 SaclasMaison120 m²210 000 €1 750
16/07/20242 Rue Du Creux De La Borne 91690 SaclasMaison120 m²250 000 €2 083
04/06/20249 Rue De Grenet 91690 SaclasAppartement24 m²61 500 €2 563
16/05/20249 Rue De Grenet 91690 SaclasAppartement44 m²89 360 €2 031
24/11/202326 Rue Des Graviers 91690 SaclasMaison80 m²228 000 €2 850