Signal Vente

4 Rue de la Coudée 91540 Ormoy

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

C énergieB GESn° 2591E3776454X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 386 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026maison0139 m²CB15830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 021 €/m² à Ormoy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 367 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation379 377 – 445 356 €
Soit3 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 All Des Mesanges 91540 OrmoyMaison94 m²210 000 €2 234
22/12/20251 Rue De Tournenfils 91540 OrmoyMaison122 m²380 500 €3 119
23/10/202523 Rue Kipling 91540 MennecyMaison133 m²392 000 €2 947
08/10/202510 Rue Stevenson 91540 MennecyMaison141 m²438 000 €3 106
30/09/202525 Rue Haendel 91540 MennecyMaison89 m²261 000 €2 933
22/09/202512 Rue Du Bas Clos Renault 91540 MennecyMaison125 m²382 000 €3 056
20/08/202512 Rue Des Moques Tonneaux 91540 OrmoyMaison78 m²299 000 €3 833
10/07/20258 Rue Des Jardins D Ormoy 91540 OrmoyMaison97 m²284 500 €2 933
11/06/20259 Rue Du Boisseau 91540 OrmoyMaison88 m²360 000 €4 091
12/05/20258 Rue Pasteur 91540 MennecyMaison116 m²291 100 €2 509
12/05/20254 Rue De La Toise 91540 OrmoyMaison102 m²375 000 €3 676
02/05/202527 Rue Kipling 91540 MennecyMaison150 m²380 000 €2 533
23/04/202518 B Rue Des Moques Tonneaux 91540 OrmoyMaison122 m²367 500 €3 012
21/03/202532 Rue Stevenson 91540 MennecyMaison157 m²465 000 €2 962
27/02/202510 Rue Des Douze Arpents 91540 OrmoyMaison123 m²375 500 €3 053