Signal Vente

7 Rue des Aricandiers 91410 Corbreuse

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

C énergieC GESn° 2591E3774953E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 200 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 881 €/m² à Corbreuse (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation424 083 – 497 837 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202513 Rue Des Entrepreneurs 91410 CorbreuseMaison94 m²319 000 €3 394
07/11/20251 Imp Du Parc 91410 CorbreuseAppartement121 m²146 213 €1 208
07/11/20251 Rue De L Antiquin 91410 CorbreuseAppartement60 m²146 213 €2 437
18/10/202553 Rue De L Orme Creux 91410 CorbreuseMaison90 m²80 000 €889
29/07/202516 Imp Des Aricandiers 91410 CorbreuseMaison95 m²284 600 €2 996
14/06/202536 Rue De L Orme Creux 91410 CorbreuseMaison94 m²147 540 €1 570
24/03/20253 Imp Du Parc 91410 CorbreuseAppartement54 m²95 000 €1 759
24/03/20251 Imp Du Parc 91410 CorbreuseAppartement121 m²95 000 €785
14/03/20256 Rue Du Cordier 91410 CorbreuseMaison99 m²258 000 €2 606
13/03/20253 Imp Du Parc 91410 CorbreuseAppartement31 m²132 021 €4 259
13/03/20251 Rue De L Antiquin 91410 CorbreuseAppartement92 m²132 021 €1 435
25/01/202563 Rue De L Orme Creux 91410 CorbreuseMaison84 m²224 000 €2 667
13/11/20243 Rue De L Antiquin 91410 CorbreuseAppartement63 m²120 078 €1 906
13/11/20243 Imp Du Parc 91410 CorbreuseAppartement70 m²120 078 €1 715
10/10/20242 Imp Des Fleurs 91410 CorbreuseMaison72 m²269 000 €3 736