Signal Vente

53 Rue de l'Egalité 91250 Saintry-sur-Seine

Maison · 49 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

G énergieF GESn° 2591E3773118P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation445 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 284 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026maison048 m²GF44055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 177 €/m² à Saintry-sur-Seine (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 402 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 481 – 136 739 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202560 Rte De Morsang 91250 Saintry-sur-SeineMaison60 m²227 900 €3 798
28/11/202522 Rte De Morsang 91250 Saintry-sur-SeineMaison89 m²285 000 €3 202
25/11/202526 Che Du Gigot 91250 Saintry-sur-SeineMaison100 m²270 000 €2 700
28/10/202524 Che De La Marchaudiere 91250 Saintry-sur-SeineMaison124 m²407 000 €3 282
16/10/202535 Rue De L'egalite 91250 Saintry-sur-SeineMaison25 m²60 000 €2 400
26/08/202546 Che Du Gigot 91250 Saintry-sur-SeineMaison91 m²375 000 €4 121
12/08/202527 Rue Du Port Aux Sablons 91250 Saintry-sur-SeineMaison116 m²307 500 €2 651
28/07/202527 Rue Du General Leclerc 91250 Saintry-sur-SeineMaison120 m²367 000 €3 058
28/05/202549 Che Des Jardins 91250 Saintry-sur-SeineMaison160 m²325 000 €2 031
27/02/20257 Res La Baronniere 91250 Saintry-sur-SeineMaison109 m²370 500 €3 399
20/01/202552 Rue De L'egalite 91250 Saintry-sur-SeineMaison135 m²354 000 €2 622
17/12/202419 Che Du Gigot 91250 Saintry-sur-SeineMaison82 m²247 000 €3 012
17/12/202419 Che Du Gigot 91250 Saintry-sur-SeineAppartement20 m²247 000 €12 350
06/12/202425 Che Des Rougeaux 91250 Saintry-sur-SeineMaison117 m²368 000 €3 145
25/11/202439 Rte De Morsang 91250 Saintry-sur-SeineMaison83 m²185 000 €2 229