Signal Vente

28 Rue de la Plaine 91360 Villemoisson-sur-Orge

Maison · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)

G énergieC GESn° 2591E3726221W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface37 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation498 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 016 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 598 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 067 – 124 513 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20254 Che Du Perray 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison62 m²291 300 €4 698
05/09/20257 Che Du Perray 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison99 m²283 000 €2 859
27/08/202555 Rue Du Fonds De Calais 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison120 m²365 000 €3 042
28/07/202512 All Des Genets 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison128 m²546 600 €4 270
30/06/20255 All Des Trembles 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison146 m²461 500 €3 161
16/06/20251 All De Chenevieres 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison92 m²333 160 €3 621
16/06/202514 All Des Genets 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison86 m²381 450 €4 435
06/06/202530 Rue Du Fonds De Calais 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison74 m²391 000 €5 284
05/06/202546 Rue De La Plaine 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison112 m²338 000 €3 018
05/05/202556 Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement99 m²337 500 €3 409
17/04/202522 All De Saint Genouf 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison124 m²455 000 €3 669
21/02/202535 Av De La Republique 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison185 m²529 600 €2 863
15/01/2025146 B Av Victor Basch 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison54 m²253 000 €4 685
07/12/202457 Av D'epinay 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison74 m²283 000 €3 824
18/11/202456 Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement30 m²119 500 €3 983