Signal Vente

1 Rue du Général Leclerc 91710 Vert-le-Petit

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

G énergieC GESn° 2591E3710401K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation503 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 234 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/11/2025appartement027 m²GC48148

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Vert-le-Petit (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 605 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 720 – 53 672 €
Soit2 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue Olympe De Gouges 91710 Vert-le-PetitMaison78 m²265 000 €3 397
03/12/20254 Rle Pichot 91710 Vert-le-PetitMaison60 m²230 000 €3 833
05/11/202543 Rue Olympe De Gouges 91710 Vert-le-PetitMaison104 m²155 000 €1 490
08/10/20256 T Rue De L Essonne 91710 Vert-le-PetitMaison70 m²225 000 €3 214
03/10/202548 B Rue Du General Leclerc 91710 Vert-le-PetitMaison90 m²143 884 €1 599
22/09/202510 Rue Olympe De Gouges 91710 Vert-le-PetitMaison80 m²263 000 €3 288
10/09/202525 Rue De La Liberte 91710 Vert-le-PetitMaison69 m²181 000 €2 623
21/08/20256 Rle Pichot 91710 Vert-le-PetitMaison76 m²245 000 €3 224
11/07/202519 Rue De La Ferme 91710 Vert-le-PetitMaison119 m²318 000 €2 672
27/06/202556 Rue Du General Leclerc 91710 Vert-le-PetitAppartement36 m²111 000 €3 083
20/06/202556 Rue Du General Leclerc 91710 Vert-le-PetitAppartement17 m²68 000 €4 000
11/06/20256 Rue Des Limousins 91710 Vert-le-PetitAppartement59 m²217 200 €3 681
06/06/202513 Rue Amand Louis 91710 Vert-le-PetitMaison92 m²245 000 €2 663
04/06/202518 Rue Olympe De Gouges 91710 Vert-le-PetitMaison67 m²365 545 €5 456
23/05/202513 Rue Jules Ferry 91710 Vert-le-PetitMaison91 m²235 000 €2 582