Signal Vente

24 Rue des Petits Douzains 91810 Vert-le-Grand

Appartement · étage 1 · 39 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

C énergieA GESn° 2591E3702581Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface39 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé816 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026immeuble–154 m²DB21913

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 827 €/m² à Vert-le-Grand (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 253 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 313 – 161 193 €
Soit3 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202520 Rue De La Poste 91810 Vert-le-GrandAppartement75 m²150 000 €2 000
11/12/20255 Rue De Mont Grave 91810 Vert-le-GrandMaison210 m²474 700 €2 260
05/12/20252 Pl De La Mairie 91810 Vert-le-GrandMaison34 m²150 000 €4 412
07/11/202512 Rue De Mont Grave 91810 Vert-le-GrandMaison148 m²510 000 €3 446
18/08/20253 B Rue Des Herses 91810 Vert-le-GrandMaison99 m²180 000 €1 818
05/08/20257 Rue Des Petits Douzains 91810 Vert-le-GrandMaison180 m²412 500 €2 292
22/07/202515 B Rue Des Petits Douzains 91810 Vert-le-GrandMaison103 m²355 800 €3 454
09/05/20257 Rue Des Sablons 91810 Vert-le-GrandAppartement48 m²175 000 €3 646
31/03/20252 Rue Des Fermes 91810 Vert-le-GrandAppartement55 m²217 000 €3 945
28/03/20252 Rue Des Fermes 91810 Vert-le-GrandAppartement61 m²227 000 €3 721
22/01/202520 Rue De La Poste 91810 Vert-le-GrandAppartement48 m²140 590 €2 929
23/12/20243 Rue De L Orme 91810 Vert-le-GrandAppartement33 m²82 000 €2 485
17/12/20248 Rue Des Marquants 91810 Vert-le-GrandAppartement43 m²150 000 €3 488
06/12/202427 Rue De L Orme 91810 Vert-le-GrandMaison105 m²195 000 €1 857
29/11/20243 All Des Coquelicots 91810 Vert-le-GrandMaison96 m²340 000 €3 542