Signal Vente

7 Rue des Frères Lumière 91620 Nozay

Immeuble · étage 0 · 1 021 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 322 j)

D énergieB GESn° 2591E3670764X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 021 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 763 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/04/2026appartement030 m²CA18628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Nozay (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 555 770 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 173 170 – 3 725 025 €
Soit3 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202511 Rue Des Maraichers 91620 NozayMaison138 m²330 000 €2 391
28/11/20257 Che Du Long Reage 91620 NozayMaison183 m²540 100 €2 951
26/11/202511 Rue Marcel Carne 91620 NozayMaison160 m²409 870 €2 562
04/11/202534 Rue De Versailles 91620 NozayAppartement75 m²232 500 €3 100
10/10/202517 Rue Des Maraichers 91620 NozayAppartement68 m²240 000 €3 529
26/09/202523 Rue De La Pierre Levee 91620 NozayMaison85 m²325 000 €3 824
18/09/20251 Rue De La Pierre Levee 91620 NozayMaison93 m²293 000 €3 151
16/07/202517 Rue Des Maraichers 91620 NozayAppartement65 m²235 000 €3 615
03/07/202513 Che De Belle Epine 91620 NozayMaison116 m²432 000 €3 724
19/06/20253 Rue Saint Germain 91620 NozayAppartement45 m²176 000 €3 911
28/05/202511 Rue Du Gros Chene 91620 NozayMaison120 m²517 500 €4 313
19/03/20254 Pl Des Cineastes 91620 NozayMaison129 m²465 000 €3 605
06/03/20256 All Lavoisier 91620 NozayMaison91 m²357 500 €3 929
28/02/202517 Rue De La Pierre Levee 91620 NozayMaison92 m²335 000 €3 641
29/01/202511 Rue Du Bois Clair 91620 NozayMaison84 m²350 000 €4 167