Signal Vente

2 Rue de la Pingaudière 91850 Bouray-sur-Juine

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)

E énergieC GESn° 2591E3658625A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 022 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 192 €/m² à Bouray-sur-Juine (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 888 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation307 995 – 361 559 €
Soit2 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20254 Rue De La Pingaudiere 91850 Bouray-sur-JuineMaison73 m²150 000 €2 055
24/10/202515 Rue Damalouise 91850 Bouray-sur-JuineAppartement74 m²231 000 €3 122
17/09/202569 Rue Haute 91850 Bouray-sur-JuineAppartement22 m²61 050 €2 775
07/08/202536 Rue Haute 91850 Bouray-sur-JuineMaison119 m²275 000 €2 311
21/07/20255 Rue Des Vingt Arpents 91850 Bouray-sur-JuineMaison72 m²283 000 €3 931
18/07/202531 Rue Grande Rue 91850 Bouray-sur-JuineMaison148 m²487 550 €3 294
25/03/202524 B Rue Damalouise 91850 Bouray-sur-JuineMaison80 m²173 000 €2 163
26/02/20258 Rue De La Mairie 91850 Bouray-sur-JuineMaison70 m²165 000 €2 357
26/02/20258 Rue De La Mairie 91850 Bouray-sur-JuineMaison30 m²165 000 €5 500
31/01/20258 Rue D Alsace Lorraine 91850 Bouray-sur-JuineMaison78 m²243 000 €3 115
17/01/202514 B Rue De La Mairie 91850 Bouray-sur-JuineMaison141 m²365 300 €2 591
14/11/202435 Rue Grande Rue 91850 Bouray-sur-JuineMaison47 m²129 000 €2 745
14/10/20248 Rue Du Moulin 91850 Bouray-sur-JuineMaison66 m²349 000 €5 288
29/08/202414 Rte De Boinveau 91850 Bouray-sur-JuineMaison137 m²362 100 €2 643
05/08/20246 Rue Des Charmilles 91850 Bouray-sur-JuineMaison120 m²357 050 €2 975