Signal Vente

12 Rue de la Ferté Alais 91540 Ormoy

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 323 j)

D énergieD GESn° 2591E3653877K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 422 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 021 €/m² à Ormoy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 552 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 619 – 203 813 €
Soit2 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025201 B Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement41 m²101 000 €2 463
10/12/20252 Imp Des Bouchets 91100 Corbeil-EssonnesMaison113 m²315 000 €2 788
13/11/2025201 T Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement46 m²120 000 €2 609
13/10/2025201 B Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement59 m²128 000 €2 169
19/09/202556 Rue Des Vignes 91540 OrmoyMaison118 m²320 000 €2 712
10/09/202510 Rue Des Fleurs 91100 Corbeil-EssonnesAppartement60 m²136 000 €2 267
31/07/202518 B Rue De La Ferte-Alais 91540 OrmoyMaison93 m²320 000 €3 441
16/07/2025201 T Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement61 m²133 000 €2 180
04/07/2025201 Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement33 m²117 000 €3 545
03/07/2025201 T Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement54 m²111 500 €2 065
01/07/202549 Che De La Ferte Alais 91100 Corbeil-EssonnesMaison110 m²277 000 €2 518
26/06/2025201 Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement52 m²153 000 €2 942
06/06/2025201 Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement55 m²143 500 €2 609
12/05/2025Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement126 m²264 100 €2 096
07/03/202578 B Che De La Ferte Alais 91100 Corbeil-EssonnesMaison71 m²260 000 €3 662