Signal Vente

14 Rue Johnstone Reckitt 91130 Ris-Orangis

Maison · 73 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 323 j)

F énergieF GESn° 2591E3650494H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1936
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 734 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Ris-Orangis (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 459 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 881 – 266 338 €
Soit3 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Pl Alphonse Daudet 91130 Ris-OrangisMaison63 m²240 000 €3 810
16/12/2025102 Rue De Fromont 91130 Ris-OrangisMaison98 m²305 500 €3 117
03/12/202524 Rue Edmond Bonte 91130 Ris-OrangisAppartement18 m²46 000 €2 556
28/11/202539 Rue Johnston Reckitt 91130 Ris-OrangisAppartement78 m²158 500 €2 032
24/11/202539 Rue Johnston Reckitt 91130 Ris-OrangisAppartement78 m²125 600 €1 610
21/11/202539 Rue Johnston Reckitt 91130 Ris-OrangisAppartement78 m²115 000 €1 474
19/11/202524 Rue Edmond Bonte 91130 Ris-OrangisAppartement27 m²50 000 €1 852
05/11/202542 B Rue Edmond Bonte 91130 Ris-OrangisAppartement32 m²88 000 €2 750
31/10/202524 Rue Edmond Bonte 91130 Ris-OrangisAppartement31 m²52 500 €1 694
21/10/202524 Rue Edmond Bonte 91130 Ris-OrangisAppartement33 m²62 500 €1 894
24/09/202524 Rue Edmond Bonte 91130 Ris-OrangisAppartement33 m²69 000 €2 091
19/09/202539 Rue Johnston Reckitt 91130 Ris-OrangisAppartement66 m²95 000 €1 439
08/09/202512 Rue De La Marquise 91130 Ris-OrangisAppartement22 m²279 000 €12 682
08/09/202512 Rue De La Marquise 91130 Ris-OrangisAppartement27 m²279 000 €10 333
08/09/202512 Rue De La Marquise 91130 Ris-OrangisAppartement33 m²279 000 €8 455