Signal Vente

55 Rue René Damiot 91590 Cerny

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 322 j)

G énergieC GESn° 2591E3640508F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Cerny (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 849 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation356 717 – 418 755 €
Soit2 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202532 Rue Rene Damiot 91590 CernyMaison97 m²230 000 €2 371
01/09/202513 B Rue Des Tilleuls 91590 CernyMaison115 m²320 950 €2 791
03/06/20258 Rue Du Chemin Vert 91590 CernyMaison72 m²216 000 €3 000
30/04/202553 B Rue Rene Damiot 91590 CernyMaison96 m²351 400 €3 660
07/02/202510 Rue Du Chemin Vert 91590 CernyAppartement60 m²200 000 €3 333
10/12/20248 Rue Du Puits 91590 CernyMaison86 m²225 000 €2 616
22/11/202457 Rue Rene Damiot 91590 CernyMaison72 m²175 000 €2 431
16/11/20245 Rue Du Puits 91590 CernyMaison115 m²270 000 €2 348
03/09/202453 T Rue Rene Damiot 91590 CernyMaison161 m²385 000 €2 391
26/07/202411 Rue Du Puits 91590 CernyMaison52 m²160 000 €3 077
24/04/202423 Rue Des Pins 91590 CernyMaison93 m²259 000 €2 785
08/03/202444 Rue Du Clos Du Moulin 91590 CernyMaison81 m²310 000 €3 827
12/01/202430 Rue Des Pins 91590 CernyMaison79 m²229 000 €2 899
11/12/202310 Che Vert 91590 CernyAppartement55 m²172 000 €3 127