Signal Vente

77 Rue Pasteur 91290 La Norville

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

F énergieE GESn° 2591E3638872H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 781 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à La Norville (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 392 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation282 855 – 332 047 €
Soit2 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202543 Rue Pasteur 91290 La NorvilleMaison100 m²370 000 €3 700
29/12/202579 Rue Pasteur 91290 La NorvilleMaison99 m²2 816 203 €28 446
08/12/20256 Che De La Garenne 91290 La NorvilleMaison112 m²339 000 €3 027
08/10/202550 Rue Pasteur 91290 La NorvilleAppartement35 m²455 000 €13 000
08/10/202550 Rue Pasteur 91290 La NorvilleAppartement63 m²455 000 €7 222
08/10/202550 Rue Pasteur 91290 La NorvilleAppartement53 m²455 000 €8 585
17/09/20259002 A Rue Jean Jaures 91290 La NorvilleMaison93 m²350 000 €3 763
08/09/20257 Che De La Garenne 91290 La NorvilleMaison129 m²493 180 €3 823
02/06/202515 B Rue Jean Jaures 91290 La NorvilleMaison110 m²354 000 €3 218
23/05/202532 Rue Chaudet 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement25 m²360 000 €14 400
23/05/202532 Rue Chaudet 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement45 m²360 000 €8 000
23/05/202530 Rue Chaudet 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison40 m²360 000 €9 000
21/05/20257 Imp De La Tannerie 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison123 m²385 000 €3 130
15/04/202540 Rue Chaudet 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison140 m²419 000 €2 993
15/04/202540 Rue Chaudet 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison53 m²419 000 €7 906