Signal Vente

8 Impasse des Roses 91590 Baulne

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

D énergieB GESn° 2591E3636666L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 611 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Baulne (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 705 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 286 – 296 162 €
Soit2 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202567 Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement37 m²154 000 €4 162
21/11/202558 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement45 m²123 500 €2 744
19/09/20252 Rue Du Moulin Du Gue 91590 BaulneMaison119 m²295 500 €2 483
29/08/20255 Imp Des Bouleaux 91590 BaulneMaison97 m²274 650 €2 831
06/08/202586 Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement54 m²190 000 €3 519
31/07/202540 All Du Mazelin 91590 BaulneMaison173 m²449 900 €2 601
23/06/202558 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement46 m²130 500 €2 837
21/05/202586 Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement40 m²97 000 €2 425
20/11/20246 Rue Du Moulin Du Gue 91590 BaulneMaison88 m²180 000 €2 045
03/06/202482 Rte De Corbeil 91590 BaulneMaison94 m²195 500 €2 080
24/05/202498 Rte De Corbeil 91590 BaulneMaison81 m²295 000 €3 642
03/05/202462 Rte De Corbeil 91590 BaulneMaison124 m²260 000 €2 097
25/04/202458 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement46 m²125 850 €2 736