Signal Vente

2 Place de la Mairie 91620 Nozay

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 327 j)

D énergieD GESn° 2591E3603369U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface94 m²
Construction1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 092 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026appartement110 m²EE40531
12/04/2026appartement144 m²FF32848
31/03/2026appartement061 m²FE35543
25/03/2026appartement110 m²EE46226
11/03/2026immeuble1116 m²FD35720
02/09/2025immeuble0232 m²EE28113

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Nozay (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 451 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 325 – 341 990 €
Soit3 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202511 Rue Des Maraichers 91620 NozayMaison138 m²330 000 €2 391
26/11/202511 Rue Marcel Carne 91620 NozayMaison160 m²409 870 €2 562
10/10/202517 Rue Des Maraichers 91620 NozayAppartement68 m²240 000 €3 529
18/09/20251 Rue De La Pierre Levee 91620 NozayMaison93 m²293 000 €3 151
16/07/202517 Rue Des Maraichers 91620 NozayAppartement65 m²235 000 €3 615
03/07/202513 Che De Belle Epine 91620 NozayMaison116 m²432 000 €3 724
19/06/20253 Rue Saint Germain 91620 NozayAppartement45 m²176 000 €3 911
28/05/202511 Rue Du Gros Chene 91620 NozayMaison120 m²517 500 €4 313
22/04/20256 Rue Des Pylandries 91620 NozayMaison63 m²245 300 €3 894
17/04/20256 Rue Des Pylandries 91620 NozayMaison183 m²488 000 €2 667
19/03/20254 Pl Des Cineastes 91620 NozayMaison129 m²465 000 €3 605
29/01/202511 Rue Du Bois Clair 91620 NozayMaison84 m²350 000 €4 167
27/12/20241 Rue Du Vieux Lavoir 91620 NozayAppartement32 m²140 000 €4 375
11/12/202417 Rue Des Maraichers 91620 NozayAppartement65 m²240 000 €3 692
25/10/20242 C Rue Du Vieux Lavoir 91620 NozayAppartement37 m²160 000 €4 324