Signal Vente

11 Rue de Rochefort 91470 Angervilliers

Maison · 53 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)

E énergieB GESn° 2591E3591388Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 569 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 978 €/m² à Angervilliers (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 727 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 347 – 157 712 €
Soit2 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20255 Pl Des Potiers 91470 AngervilliersMaison103 m²321 500 €3 121
26/11/202520 Rte De Dourdan 91470 AngervilliersMaison95 m²295 000 €3 105
08/10/20258 B Rue De L Eglise 91470 AngervilliersAppartement60 m²190 000 €3 167
26/09/20254 A Rue De L Eglise 91470 AngervilliersMaison81 m²252 600 €3 119
27/06/20254 Rue Des Bonnelles 91470 AngervilliersMaison124 m²327 500 €2 641
03/06/202513 Rue De Limours 91470 AngervilliersAppartement24 m²150 000 €6 250
22/04/20254 All De La Poterie 91470 AngervilliersMaison92 m²276 000 €3 000
03/03/202513 Rue De Limours 91470 AngervilliersAppartement52 m²172 746 €3 322
19/07/20242 B Rue De La Garenne 91470 AngervilliersMaison123 m²334 750 €2 722
21/06/202418 B Rue De Rochefort 91470 AngervilliersMaison109 m²291 000 €2 670
15/01/20246 T Che De La Robinerie 91470 AngervilliersMaison103 m²286 500 €2 782
21/12/202312 Rue Des Bonnelles 91470 AngervilliersMaison77 m²301 000 €3 909
19/12/20238 All De La Poterie 91470 AngervilliersMaison90 m²88 800 €987