Signal Vente

2 Rue Guibout 91750 Chevannes

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 330 j)

D énergieB GESn° 2591E3562196F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé911 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement040 m²FC37058
04/05/2026appartement043 m²DB24433
10/04/2026appartement149 m²DB18133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 919 €/m² à Chevannes (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 394 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 870 – 121 935 €
Soit3 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202511 Rue Clos Saint Martin 91750 ChevannesMaison110 m²347 000 €3 155
24/09/20252 Pl Darblay 91750 ChevannesAppartement44 m²193 000 €4 386
17/09/20252 Pl Darblay 91750 ChevannesAppartement86 m²305 000 €3 547
12/09/20252 Rue Guibout 91750 ChevannesAppartement31 m²135 000 €4 355
05/09/20252 Pl Darblay 91750 ChevannesAppartement86 m²305 000 €3 547
10/06/20256 Imp Des Tilleuls 91750 ChevannesMaison70 m²195 000 €2 786
26/05/20254 Rue Guibout 91750 ChevannesAppartement40 m²95 000 €2 375
12/05/20254 Rue Saint Martin 91750 ChevannesMaison41 m²98 000 €2 390
09/04/20252 Pl Darblay 91750 ChevannesAppartement30 m²140 000 €4 667
28/03/202536 Rue De La Liberation 91750 ChevannesMaison113 m²252 000 €2 230
07/03/20252 Pl Darblay 91750 ChevannesAppartement42 m²183 000 €4 357
19/12/20242 Pl Darblay 91750 ChevannesAppartement42 m²187 000 €4 452
02/12/20242 Pl Darblay 91750 ChevannesAppartement86 m²308 000 €3 581
21/10/20246 B Imp Des Tilleuls 91750 ChevannesMaison140 m²410 500 €2 932
23/09/20242 F Rue Saint Martin 91750 ChevannesMaison150 m²320 000 €2 133