Signal Vente

11 Rue des Vergers 91540 Ormoy

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 333 j)

C énergieB GESn° 2591E3543143K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 396 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 021 €/m² à Ormoy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 013 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation385 492 – 452 534 €
Soit3 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Imp De La Treille 91540 OrmoyMaison78 m²257 000 €3 295
21/11/202511 Rue Des Activites 91540 OrmoyMaison240 m²260 840 €1 087
23/09/20259 Imp De La Tonnelle 91540 OrmoyMaison77 m²285 000 €3 701
09/09/20258 T Rue Des Roissy Bas 91540 OrmoyMaison118 m²395 000 €3 347
20/08/202512 Rue Des Moques Tonneaux 91540 OrmoyMaison78 m²299 000 €3 833
04/08/202522 Rue Des Ouches 91540 OrmoyMaison92 m²301 090 €3 273
15/07/202521 Rue Des Ouches 91540 OrmoyMaison91 m²339 900 €3 735
21/02/20258 Imp De La Lande 91540 OrmoyMaison85 m²302 280 €3 556
17/01/20257 Rue Des Ouches 91540 OrmoyMaison80 m²264 400 €3 305
20/12/202427 Rue De L Aune 91540 OrmoyMaison103 m²332 150 €3 225
29/10/202422 Rue De La Lieue De Poste 91540 OrmoyMaison124 m²337 000 €2 718
18/07/202436 Rue Des Rochers 91540 OrmoyMaison63 m²190 000 €3 016
12/07/202422 T Rue Des Moques Tonneaux 91540 OrmoyMaison120 m²355 000 €2 958
11/07/20245 Imp De La Tonnelle 91540 OrmoyMaison76 m²283 000 €3 724
27/06/202434 All Des Chardonnerets 91540 OrmoyMaison107 m²275 000 €2 570