Signal Vente

6 Rue de l'Ormeteau 91790 Boissy-sous-Saint-Yon

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 335 j)

G énergieC GESn° 2591E3537363C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation567 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/07/2026appartement071 m²DB23633
11/03/2026appartement064 m²DB20728
05/02/2026appartement146 m²EC29144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 695 €/m² à Boissy-sous-Saint-Yon (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 411 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation251 525 – 295 269 €
Soit5 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Rue De Chatres 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison50 m²150 600 €3 012
05/11/202520 Rue Du Puits Gres 91790 Boissy-sous-Saint-YonAppartement22 m²75 000 €3 409
05/11/202524 Rue Des Sablons 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison75 m²180 000 €2 400
21/10/20254 Rue Du Village 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison92 m²330 000 €3 587
14/10/20253 Rue De La Fontaine 91790 Boissy-sous-Saint-YonAppartement30 m²498 000 €16 600
14/10/20253 Rue De La Fontaine 91790 Boissy-sous-Saint-YonAppartement56 m²498 000 €8 893
14/10/20253 Rue De La Fontaine 91790 Boissy-sous-Saint-YonAppartement61 m²498 000 €8 164
14/10/20253 Rue De La Fontaine 91790 Boissy-sous-Saint-YonAppartement40 m²498 000 €12 450
14/10/20253 Rue De La Fontaine 91790 Boissy-sous-Saint-YonAppartement39 m²498 000 €12 769
02/10/20256 Rue Courtanesse 91790 Boissy-sous-Saint-YonAppartement30 m²101 000 €3 367
26/09/20253 Pl Du Gen De Gaulle 91790 Boissy-sous-Saint-YonAppartement46 m²60 000 €1 304
27/06/20251 B Rue Des Sablons 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison42 m²77 280 €1 840
18/06/202527 Rue Des Sablons 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison45 m²181 000 €4 022
30/04/20252 Imp De L Ancienne Forge 91790 Boissy-sous-Saint-YonAppartement29 m²123 000 €4 241
07/02/20256 Rue Courtanesse 91790 Boissy-sous-Saint-YonAppartement28 m²91 000 €3 250