Signal Vente

25 Grande Rue 91630 Leudeville

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 335 j)

D énergieB GESn° 2591E3524835G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 240 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement057 m²EC28961
18/06/2026immeuble0353 m²EC30918
18/06/2026immeuble0249 m²DB23710

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 992 €/m² à Leudeville (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 970 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 649 – 168 632 €
Soit2 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202525 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement56 m²159 000 €2 839
28/07/202525 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement48 m²135 000 €2 813
04/07/20253 B Clos Saint Martin 91630 LeudevilleMaison104 m²335 000 €3 221
20/06/20251 D Rue Des Hortensias 91630 LeudevilleMaison98 m²332 000 €3 388
05/03/202525 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement57 m²165 000 €2 895
12/02/202525 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement34 m²110 000 €3 235
30/12/202428 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleMaison88 m²260 000 €2 955
19/12/202423 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement51 m²151 000 €2 961
13/11/20248 Rue De La Croix Boissee 91630 LeudevilleMaison160 m²500 000 €3 125
07/10/20249 Che De La Croix Pillas 91630 LeudevilleMaison180 m²370 000 €2 056
29/02/202414 Rue Bourg La Reine 91630 LeudevilleMaison113 m²360 000 €3 186
31/01/202425 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement40 m²125 000 €3 125
01/12/20235 B Rue Bourg La Reine 91630 LeudevilleMaison76 m²367 600 €4 837
12/10/20234 T Rue Bourg La Reine 91630 LeudevilleAppartement87 m²170 000 €1 954