Signal Vente

11 Ruelle de l’Essonne 91590 La Ferté-Alais

Appartement · étage 1 · 42 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)

D énergieB GESn° 2591E3517010H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 036 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement220 m²EC37631

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à La Ferté-Alais (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 499 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 255 – 109 473 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202512 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisMaison146 m²367 751 €2 519
22/12/20259 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison127 m²280 000 €2 205
17/12/20252 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisAppartement70 m²147 000 €2 100
12/12/202518 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisMaison85 m²293 700 €3 455
08/12/202510 T Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement75 m²180 000 €2 400
19/11/20256 B Rue De L Hotel De Ville 91590 La Ferté-AlaisAppartement38 m²113 000 €2 974
17/11/20256 B Rue Notre Dame 91590 La Ferté-AlaisAppartement28 m²90 000 €3 214
06/11/202521 Rue Saint Firmin 91590 La Ferté-AlaisMaison109 m²124 500 €1 142
05/11/20252 B Rue Sainte Barbe 91590 La Ferté-AlaisAppartement40 m²90 000 €2 250
30/10/202517 B Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisMaison65 m²220 000 €3 385
16/10/20252 B Rue Sainte Barbe 91590 La Ferté-AlaisAppartement40 m²114 000 €2 850
16/09/20257 Rue De L Hotel De Ville 91590 La Ferté-AlaisAppartement35 m²89 000 €2 543
23/07/20259 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison127 m²121 000 €953
24/06/20257 Rue De L Hotel De Ville 91590 La Ferté-AlaisAppartement31 m²71 000 €2 290
17/06/202510 Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement67 m²147 000 €2 194