Signal Vente

8 Rue de Grenet 91690 Saclas

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 337 j)

C énergieC GESn° 2591E3512167A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Saclas (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen575 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation529 883 – 622 037 €
Soit3 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20259 Rue De Grenet 91690 SaclasAppartement18 m²43 000 €2 389
18/07/20252 Rue Des Ouches De Chatillon 91690 SaclasMaison63 m²115 000 €1 825
04/07/20259 B Rue Victor Hugo 91690 SaclasMaison96 m²185 000 €1 927
04/07/20259 Rue De Grenet 91690 SaclasAppartement31 m²73 000 €2 355
12/06/20254 Rue Robespierre 91690 SaclasMaison73 m²198 000 €2 712
30/05/20255098 Le Creux De La Borne 91690 SaclasMaison65 m²227 000 €3 492
22/11/202411 Rue Robespierre 91690 SaclasMaison82 m²186 000 €2 268
25/10/20249 Rue De Grenet 91690 SaclasAppartement27 m²55 000 €2 037
28/09/20241 Rue De Grenet 91690 SaclasAppartement45 m²140 000 €3 111
24/09/202411 Rue Victor Hugo 91690 SaclasMaison28 m²60 000 €2 143
17/07/20242 Rue Du Creux De La Borne 91690 SaclasMaison120 m²210 000 €1 750
16/07/20242 Rue Du Creux De La Borne 91690 SaclasMaison120 m²250 000 €2 083
04/06/20249 Rue De Grenet 91690 SaclasAppartement24 m²61 500 €2 563
16/05/20249 Rue De Grenet 91690 SaclasAppartement44 m²89 360 €2 031