Signal Vente

31 Rue Josephine Baker 91290 La Norville

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)

C énergieC GESn° 2591E3507687S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface44 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé538 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement066 m²CC9643
21/05/2026appartement066 m²CC8723
09/01/2026appartement081 m²CC10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 267 €/m² à La Norville (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 328 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 662 – 251 994 €
Soit5 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement19 m²215 000 €11 316
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement16 m²215 000 €13 438
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement12 m²215 000 €17 917
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement14 m²215 000 €15 357
01/10/202515 Rue Josephine Baker 91290 La NorvilleMaison105 m²360 000 €3 429
16/09/202516 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement63 m²270 000 €4 286
27/08/20256 Rue Henri Besson 91290 La NorvilleMaison118 m²375 000 €3 178
22/07/202535 Rue De Mondonville 91290 La NorvilleMaison120 m²431 500 €3 596
19/05/20252 Rue Saint Denis 91290 La NorvilleMaison126 m²183 000 €1 452
09/04/202531 Rue Josephine Baker 91290 La NorvilleAppartement66 m²222 130 €3 366
03/04/202516 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement48 m²150 000 €3 125
24/03/202516 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement70 m²279 500 €3 993
14/03/202529 Rue Josephine Baker 91290 La NorvilleAppartement88 m²247 400 €2 811
17/02/202517 Rue Du Clos Bailly 91290 ArpajonMaison70 m²300 000 €4 286
13/02/202529 Rue Josephine Baker 91290 La NorvilleAppartement85 m²273 000 €3 212