Signal Vente

18 Rue de Ouestreville 91670 Angerville

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)

G énergieG GESn° 2591E3491821M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Angerville (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 736 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation161 997 – 190 170 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20254 All Des Prairies 91670 AngervilleMaison84 m²215 000 €2 560
04/10/20259001 Rue Rousseau 91670 AngervilleMaison54 m²112 000 €2 074
11/07/202517 Rue Rousseau 91670 AngervilleMaison91 m²199 000 €2 187
26/06/20256 Av Des Marronniers 91670 AngervilleMaison60 m²184 250 €3 071
13/06/202522 Rte D Ouestreville 91670 AngervilleMaison147 m²280 000 €1 905
26/05/202525 All Des Prairies 91670 AngervilleMaison90 m²206 000 €2 289
07/05/20256 T Av D Orleans 91670 AngervilleMaison85 m²239 990 €2 823
17/04/20255 Av Des Marronniers 91670 AngervilleMaison66 m²219 850 €3 331
14/03/20252 Rue D Ouestreville 91670 AngervilleMaison48 m²237 000 €4 938
14/03/20252 Rue D Ouestreville 91670 AngervilleMaison143 m²237 000 €1 657
25/02/202522 Rue Jacob 91670 AngervilleMaison130 m²195 000 €1 500
13/12/202413 All Des Sapins 91670 AngervilleMaison96 m²290 000 €3 021
12/11/20241 Av Des Marronniers 91670 AngervilleMaison101 m²138 000 €1 366
10/09/202431 Rue Rousseau 91670 AngervilleMaison69 m²140 000 €2 029
11/01/20245 Av Des Marronniers 91670 AngervilleMaison66 m²115 000 €1 742