Signal Vente

3 Place de la Mairie 91640 Fontenay-lès-Briis

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

F énergieC GESn° 2591E3486289S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface27 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement044 m²EC32269
27/06/2026appartement147 m²CA14441
02/06/2026appartement026 m²DB26833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 543 €/m² à Fontenay-lès-Briis (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 390 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 360 – 113 118 €
Soit3 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255027 Rue De Bligny 91640 Fontenay-lès-BriisMaison30 m²138 000 €4 600
27/11/20254 Pl De La Mairie 91640 Fontenay-lès-BriisMaison90 m²255 100 €2 834
20/10/202518 Rue Des Moulins 91640 Fontenay-lès-BriisMaison119 m²379 000 €3 185
15/10/20253 Pl De La Mairie 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement29 m²110 000 €3 793
29/09/202513 Rue De La Source 91640 Fontenay-lès-BriisMaison203 m²485 100 €2 390
29/09/202513 Rue De La Source 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement16 m²485 100 €30 319
15/09/20253 Pl De La Mairie 91640 Fontenay-lès-BriisMaison34 m²219 000 €6 441
08/08/20259 Rte De La Fontaine Bourbon 91640 Fontenay-lès-BriisMaison177 m²451 700 €2 552
31/07/20259 Rue De La Source 91640 Fontenay-lès-BriisMaison83 m²242 000 €2 916
24/07/20259 Rue De La Belle De Fontenay 91640 Fontenay-lès-BriisMaison90 m²305 000 €3 389
10/07/20251 Rue Du Bon Puits 91640 Fontenay-lès-BriisMaison104 m²308 600 €2 967
17/12/20245 Rue De La Belle De Fontenay 91640 Fontenay-lès-BriisMaison123 m²400 000 €3 252
11/10/20245 Rue De La Vallee Violette 91640 Fontenay-lès-BriisMaison70 m²265 000 €3 786
13/08/20245 Imp De La Picoterie 91640 Fontenay-lès-BriisMaison100 m²369 000 €3 690
02/07/20249 Rue Du Bon Noyer 91640 Fontenay-lès-BriisMaison150 m²413 000 €2 753