Signal Vente

3 Rue des Vignes 91540 Ormoy

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)

C énergieC GESn° 2591E3484455E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface83 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 315 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 021 €/m² à Ormoy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 951 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 795 – 272 108 €
Soit3 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 Imp Des Bouchets 91100 Corbeil-EssonnesMaison113 m²315 000 €2 788
10/09/202510 Rue Des Fleurs 91100 Corbeil-EssonnesAppartement60 m²136 000 €2 267
31/07/202518 B Rue De La Ferte-Alais 91540 OrmoyMaison93 m²320 000 €3 441
01/07/202549 Che De La Ferte Alais 91100 Corbeil-EssonnesMaison110 m²277 000 €2 518
07/03/202578 B Che De La Ferte Alais 91100 Corbeil-EssonnesMaison71 m²260 000 €3 662
12/12/2024190 Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement51 m²132 000 €2 588
18/11/20246 Rue Georges Brassens 91100 Corbeil-EssonnesMaison114 m²338 750 €2 971
27/06/2024190 Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement60 m²150 000 €2 500
24/06/202414 B Rue Des Vignes 91540 OrmoyMaison120 m²260 100 €2 168
29/03/202410 Rue Des Fleurs 91100 Corbeil-EssonnesAppartement60 m²221 750 €3 696
25/03/2024247 Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesMaison124 m²354 000 €2 855
07/03/2024190 Bd John Kennedy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement44 m²119 000 €2 705
17/01/20247 Rue Des Myrtes 91540 OrmoyMaison106 m²321 000 €3 028
27/12/20236 B Rue Georges Brassens 91100 Corbeil-EssonnesMaison97 m²309 900 €3 195
14/12/202327 Rue Des Myrtes 91540 OrmoyMaison89 m²265 000 €2 978