Signal Vente

9 Rue Marcel Girard 91360 Villemoisson-sur-Orge

Immeuble · T1 · étage 0 · 592 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 343 j)

F énergieC GESn° 2591E3417136Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface592 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé21 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 928 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 324 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 860 602 – 2 184 185 €
Soit3 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Rue Emile Bouton 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison81 m²273 000 €3 370
19/12/202530 Rue Du Verger 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison129 m²325 600 €2 524
18/12/20256 All Des Chardonnerets 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison133 m²316 000 €2 376
28/11/202522 Rte De Longpont 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison84 m²319 000 €3 798
31/10/202516 Rue Marcel Girard 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison70 m²317 100 €4 530
31/10/202514 Rue Marcel Girard 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison138 m²317 100 €2 298
19/09/20259 Rue Marcel Girard 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement58 m²155 000 €2 672
17/09/20255 Rue Marcel Girard 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison60 m²235 000 €3 917
01/08/202521 B Rue Du Verger 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison133 m²540 000 €4 060
30/07/202533 Av Du Vieux Logis 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison68 m²288 000 €4 235
17/06/202524 B Rte De Longpont 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison79 m²271 758 €3 440
03/06/20259 Av Du Vieux Logis 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison61 m²267 000 €4 377
12/05/202518 Rue Des Boulangers 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison113 m²341 490 €3 022
29/04/20252 Rue De L'aubrier 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison151 m²400 000 €2 649
24/04/202514 Rue Des Boulangers 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison105 m²340 000 €3 238