Vendu le 04/11/2025 pour 350 000 € (7 202 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
41 Rue Charles Rossignol 91600 Savigny-sur-Orge
Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)
D énergieB GESn° 2591E3410289Q
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2026 | appartement | 0 | 51 m² | D | B | 214 | 53 |
| 25/08/2025 | appartement | 0 | 49 m² | D | B | 199 | 28 |
| 20/08/2025 | appartement | 0 | 130 m² | C | A | 138 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 719 €/m² à Savigny-sur-Orge (274 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 3 Rue Camille Claudel 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 142 000 € | 3 156 |
| 04/11/2025 | 41 Rue Charles Rossignol 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 82 m² | 350 000 € | 4 268 |
| 04/11/2025 | 41 Rue Charles Rossignol 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 49 m² | 350 000 € | 7 143 |
| 31/10/2025 | 10 Grande Rue 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 34 m² | 129 245 € | 3 801 |
| 27/10/2025 | 17 B Rue De La Fontaine Blanche 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 129 m² | 450 000 € | 3 488 |
| 24/10/2025 | 9 B Rue Nouvelle 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 07/10/2025 | 20 Rue Nouvelle 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 29 m² | 73 000 € | 2 517 |
| 29/09/2025 | 4 T Gr Grande Rue 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 29 m² | 102 000 € | 3 517 |
| 08/09/2025 | 13 Rue Charles Rossignol 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 65 m² | 203 500 € | 3 131 |
| 03/09/2025 | 29 Rue Charles Rossignol 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 117 m² | 365 000 € | 3 120 |
| 02/09/2025 | 19 Rue Camille Claudel 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 41 m² | 154 000 € | 3 756 |
| 29/08/2025 | 19 Rue Camille Claudel 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| 14/08/2025 | 3 Rue Chateaubriand 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 47 m² | 138 000 € | 2 936 |
| 12/08/2025 | 7 Imp Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 24/07/2025 | 5 Imp Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 164 000 € | 2 689 |