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1 Avenue des Champs Lasniers 91940 Les Ulis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2591E3407558P

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1975-1977
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 093 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026appartement063 m²DC23428
12/02/2026appartement017 m²DD24118
18/12/2025appartement065 m²FF29350
14/08/2025appartement064 m²EE30636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Les Ulis (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 947 – 130 242 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement61 m²145 000 €2 377
16/12/20254 Av Du Berry 91940 Les UlisAppartement71 m²178 000 €2 507
01/12/20257 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement40 m²165 000 €4 125
19/11/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement98 m²175 000 €1 786
19/11/202511 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²135 000 €2 213
05/11/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement50 m²135 500 €2 710
29/10/202516 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement52 m²106 000 €2 038
28/10/20258 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement29 m²108 000 €3 724
27/10/202510 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement56 m²183 000 €3 268
21/10/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement35 m²88 000 €2 514
16/10/20254 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement97 m²200 000 €2 062
26/09/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement77 m²160 000 €2 078
18/09/20258 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement60 m²195 950 €3 266
29/08/202516 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement18 m²70 000 €3 889
25/08/20252 Rue De Sancerre 91940 Les UlisAppartement41 m²132 000 €3 220