Signal Vente

11 Rue de la Salle 91540 Fontenay-le-Vicomte

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

E énergieC GESn° 2591E3388986H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface45 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement022 m²DB25543
31/07/2026appartement021 m²DB27233
12/03/2026appartement043 m²DB22828
03/12/2025appartement023 m²EC36826
10/11/2025appartement041 m²DB20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 626 €/m² à Fontenay-le-Vicomte (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 170 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 107 – 162 126 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rte De Chevannes 91540 Fontenay-le-VicomteMaison106 m²329 000 €3 104
18/12/20255 Res Le Clos Fontana 91540 Fontenay-le-VicomteMaison101 m²320 500 €3 173
28/10/20256 Rue De La Ferme 91540 Fontenay-le-VicomteMaison105 m²277 000 €2 638
16/09/202519 Gr Grande Rue 91540 Fontenay-le-VicomteMaison25 m²780 000 €31 200
16/09/202519 Gr Grande Rue 91540 Fontenay-le-VicomteMaison180 m²780 000 €4 333
25/07/202535 B Gr Grande Rue 91540 Fontenay-le-VicomteMaison154 m²396 000 €2 571
09/06/20252 Rue De La Salle 91540 Fontenay-le-VicomteMaison87 m²200 000 €2 299
02/06/20252 Res Le Clos Fontana 91540 Fontenay-le-VicomteMaison160 m²255 000 €1 594
31/03/202529 Rue De La Salle 91540 Fontenay-le-VicomteAppartement37 m²137 400 €3 714
21/03/2025Res Les Jardins De La Bale 91540 Fontenay-le-VicomteAppartement36 m²115 500 €3 208
14/11/202411 Rue De La Salle 91540 Fontenay-le-VicomteAppartement46 m²146 000 €3 174
24/10/20242 Rue De La Mairie 91540 Fontenay-le-VicomteMaison174 m²470 000 €2 701
01/10/2024Res Les Jardins De La Bale 91540 Fontenay-le-VicomteAppartement31 m²94 000 €3 032
09/08/202448 Gr Grande Rue 91540 Fontenay-le-VicomteMaison60 m²170 000 €2 833
07/08/202425 Gr Grande Rue 91540 Fontenay-le-VicomteMaison76 m²175 000 €2 303