Signal Vente

43 Rue de la Ferté-Alais 91820 Boutigny-sur-Essonne

Appartement · étage 1 · 52 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

E énergieE GESn° 2591E3381957Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface52 m²
Construction1700
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/10/2025appartement152 m²EE28344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 504 €/m² à Boutigny-sur-Essonne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 658 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 615 – 233 157 €
Soit4 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 B Rue Des Grandes Vallees 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison79 m²251 750 €3 187
16/10/20252 Rue Des Cordeliers 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement62 m²165 000 €2 661
25/07/202565 Rue De La Ferte Alais 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison55 m²175 000 €3 182
22/07/202539 Rue De La Ferte Alais 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison84 m²375 000 €4 464
07/05/20259 Imp Des Bois 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison113 m²348 400 €3 083
31/03/202534 Rue De La Ferte Alais 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison133 m²283 000 €2 128
11/02/202510 Rue De La Ferte Alais 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison59 m²161 000 €2 729
17/12/202456 Rue De La Ferte Alais 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison81 m²237 000 €2 926
20/11/20242 Rue Des Cordeliers 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement79 m²188 350 €2 384
27/06/20244 Rue Du Chateau De Belesbat 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement49 m²125 000 €2 551
11/06/202471 Rue De La Ferte Alais 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison60 m²165 000 €2 750
05/02/20242 Rue De La Ferte Alais 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement42 m²130 000 €3 095
30/01/20242 Rue Des Grandes Vallees 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison91 m²228 000 €2 505
08/12/20232 Rue De La Ferte Alais 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison129 m²477 008 €3 698
17/11/202318 Rue Du Chateau De Belesbat 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison84 m²178 000 €2 119