Signal Vente

6 Rue de Montgravé 91810 Vert-le-Grand

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 357 j)

E énergieC GESn° 2591E3298822L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026appartement041 m²EC28636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 827 €/m² à Vert-le-Grand (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 256 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 853 – 86 697 €
Soit3 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue De Mont Grave 91810 Vert-le-GrandMaison130 m²340 000 €2 615
18/12/202520 Rue De La Poste 91810 Vert-le-GrandAppartement75 m²150 000 €2 000
11/12/20255 Rue De Mont Grave 91810 Vert-le-GrandMaison210 m²474 700 €2 260
07/11/202512 Rue De Mont Grave 91810 Vert-le-GrandMaison148 m²510 000 €3 446
04/11/20254 Che Vert (Cr N 9) 91810 Vert-le-GrandMaison119 m²430 900 €3 621
16/10/20251 B Rue Saint Pierre 91810 Vert-le-GrandAppartement39 m²168 000 €4 308
29/09/20257 Clos De La Roseraie 91810 Vert-le-GrandMaison100 m²337 000 €3 370
05/09/202524 Rue Du Fosse De Chatres 91810 Vert-le-GrandMaison75 m²215 997 €2 880
26/08/20251 Rue Saint Pierre 91810 Vert-le-GrandAppartement60 m²188 000 €3 133
18/08/20253 B Rue Des Herses 91810 Vert-le-GrandMaison99 m²180 000 €1 818
12/08/20257 Rue Des Fourneaux 91810 Vert-le-GrandMaison93 m²350 000 €3 763
05/08/20257 Rue Des Petits Douzains 91810 Vert-le-GrandMaison180 m²412 500 €2 292
22/07/202515 B Rue Des Petits Douzains 91810 Vert-le-GrandMaison103 m²355 800 €3 454
16/04/20251 B Rue Saint Pierre 91810 Vert-le-GrandAppartement57 m²180 000 €3 158
31/03/20252 Rue Des Fermes 91810 Vert-le-GrandAppartement55 m²217 000 €3 945