7 avenue des Sciences 91190 Gif-sur-Yvette
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2591E3294398H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 3 | 58 m² | B | B | 65 | 43 |
| 16/09/2026 | appartement | 0 | 44 m² | B | B | 71 | 53 |
| 26/08/2026 | appartement | 0 | 75 m² | C | C | 172 | 43 |
| 03/04/2026 | appartement | 0 | 54 m² | C | B | 126 | 0 |
| 29/01/2026 | appartement | 0 | 84 m² | B | B | 56 | 28 |
| 23/01/2026 | appartement | 3 | 59 m² | B | B | 61 | 18 |
| 02/12/2025 | appartement | 0 | 45 m² | C | C | 115 | 18 |
| 26/09/2025 | appartement | 0 | 26 m² | C | A | 122 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Gif-sur-Yvette (120 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 2 Rue Pierre Potier 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 71 m² | 316 477 € | 4 457 |
| 19/08/2025 | 6 Mail Pierre Potier 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 78 m² | 400 030 € | 5 129 |
| 16/06/2025 | 6 Mail Pierre Potier 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 43 m² | 230 000 € | 5 349 |
| 28/04/2025 | 8 Rue Pierre Potier 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 61 m² | 295 000 € | 4 836 |
| 20/12/2024 | 9 Route 128 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 44 m² | 242 000 € | 5 500 |
| 20/09/2024 | 6 Rue Sebastienne Guyot 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 98 m² | 473 900 € | 4 836 |