Signal Vente

18 Allée de la Croix aux Bergers 91090 Lisses

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

F énergieC GESn° 2591E3288796V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 523 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Lisses (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 638 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 225 – 270 265 €
Soit2 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Sq Du Grand Foc 91080 Évry-CourcouronnesMaison31 m²278 936 €8 998
29/12/202510 Sq Du Grand Foc 91080 Évry-CourcouronnesMaison116 m²278 936 €2 405
16/12/202511 All Des Haubans 91080 Évry-CourcouronnesAppartement76 m²210 150 €2 765
28/11/202517 All Du Beguinage 91090 LissesMaison96 m²214 360 €2 233
14/11/20255 All Des Haubans 91080 Évry-CourcouronnesAppartement69 m²150 000 €2 174
06/11/202515 All Des Haubans 91080 Évry-CourcouronnesAppartement69 m²159 900 €2 317
30/09/20252 Pl De Chevreuse 91090 LissesAppartement80 m²186 000 €2 325
05/09/20255 All Des Haubans 91080 Évry-CourcouronnesAppartement58 m²165 750 €2 858
02/09/20252 Sq Du Gatinais 91090 LissesAppartement94 m²207 000 €2 202
17/07/20252 Che De L'orient 91090 LissesAppartement56 m²152 000 €2 714
26/05/20253 Rue De La Dame Du Lac 91080 Évry-CourcouronnesAppartement86 m²185 000 €2 151
14/05/20251 All Du Ressac 91080 Évry-CourcouronnesMaison116 m²240 000 €2 069
12/05/20258 Sq Babord 91080 Évry-CourcouronnesMaison168 m²352 545 €2 098
02/05/202516 All De La Croix Aux Bergers 91090 LissesMaison117 m²245 000 €2 094
07/03/20255 All Du Destrier 91090 LissesMaison77 m²245 000 €3 182