Signal Vente

4 Allée des Cèdres 91800 Boussy-Saint-Antoine

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 359 j)

F énergieF GESn° 2591E3249518D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 101 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Boussy-Saint-Antoine (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 121 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 167 – 164 544 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259018 Rue Etienne Garnier Deschenes 91480 Quincy-sous-SénartMaison82 m²347 000 €4 232
15/10/20251 All Des Platanes 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement65 m²119 000 €1 831
03/10/20259002 Pl Maurice Ravel 91480 Quincy-sous-SénartMaison82 m²100 000 €1 220
18/09/20259003 Pl Francis Poulenc 91480 Quincy-sous-SénartMaison121 m²330 000 €2 727
18/12/20241 Rue Du Besly 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement84 m²150 000 €1 786
18/12/202430 Clos De La Hiboutiere 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement66 m²170 000 €2 576
19/07/20242 All Des Platanes 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement65 m²108 000 €1 662
12/07/202413 Rue Du Besly 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement77 m²80 000 €1 039
27/06/202415 Rue Du Besly 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement76 m²115 000 €1 513
25/06/20244 All Des Cedres 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement81 m²159 500 €1 969
25/06/202417 Rue Du Besly 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement74 m²128 500 €1 736
21/06/20244 All Des Cedres 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement83 m²165 000 €1 988
13/05/20244 All Des Cedres 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement83 m²142 000 €1 711
16/04/202449 Rue Boieldieu 91480 Varennes-JarcyMaison45 m²332 600 €7 391
23/02/20243 Rue Du Besly 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement80 m²137 000 €1 713