Signal Vente

2bis Rue des Vignes 91590 Boissy-le-Cutté

Maison · 88 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

D énergieB GESn° 2591E3238128B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 986 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 957 €/m² à Boissy-le-Cutté (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 481 – 272 912 €
Soit2 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20254 Rue De La Croix Boissee 91590 Boissy-le-CuttéMaison137 m²250 000 €1 825
20/10/202527 Rue Des Vallees 91590 Boissy-le-CuttéMaison74 m²262 400 €3 546
16/10/202510 Rue Du Centre 91590 Boissy-le-CuttéMaison47 m²130 000 €2 766
13/10/20257 Grande Rue 91590 Boissy-le-CuttéMaison27 m²50 000 €1 852
30/09/20259 Rue Du Verger 91590 Boissy-le-CuttéMaison90 m²280 000 €3 111
01/08/20253 Rue Margaille 91590 Boissy-le-CuttéAppartement67 m²180 000 €2 687
01/08/20253 Rue Margaille 91590 Boissy-le-CuttéMaison52 m²180 000 €3 462
18/07/20251 Rue Des Rangees 91590 Boissy-le-CuttéMaison65 m²230 000 €3 538
03/07/202525 Rue Des Vallees 91590 Boissy-le-CuttéMaison101 m²285 000 €2 822
06/06/20253 Rue Des Vallees 91590 Boissy-le-CuttéAppartement53 m²129 390 €2 441
04/04/20253 Rue Des Bleuets 91590 Boissy-le-CuttéMaison86 m²249 000 €2 895
29/01/202519 Rue De La Liberation 91590 Boissy-le-CuttéMaison100 m²320 000 €3 200
27/01/20255 B Rue Du Centre 91590 Boissy-le-CuttéAppartement120 m²249 500 €2 079
27/12/20242 B Rue Margaille 91590 Boissy-le-CuttéMaison68 m²305 000 €4 485
07/10/20244 Rue Du Repos 91590 Boissy-le-CuttéMaison88 m²260 000 €2 955