Signal Vente

65 Avenue de la République 91560 Crosne

Maison · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2591E3237902J

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1945
Consommation492 kWh/m²/an
Émissions156 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 679 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Crosne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen565 127 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation426 331 – 500 476 €
Soit3 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202524 Av De La Republique 91560 CrosneAppartement57 m²910 000 €15 965
05/12/202524 Av De La Republique 91560 CrosneAppartement25 m²910 000 €36 400
01/12/202519 Rue De Belle Place 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison115 m²329 000 €2 861
24/09/202575 Rue De Belle Place 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison75 m²59 999 €800
11/09/202544 Che Des Pecheurs 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison88 m²330 000 €3 750
10/09/202539 B Rue De Crosne 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement41 m²105 000 €2 561
05/09/202534 Rue De Belle Place 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison56 m²199 000 €3 554
28/07/202524 All Beausejour 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison94 m²380 000 €4 043
03/07/20253 Rue De Belle Place 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison116 m²400 000 €3 448
24/06/202562 Che Des Pecheurs 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison125 m²317 372 €2 539
20/06/202557 Che Des Pecheurs 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison22 m²380 000 €17 273
17/06/202537 Che Des Pecheurs 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison70 m²142 000 €2 029
23/05/202519 B Rue De Crosne 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison79 m²200 000 €2 532
06/05/202560 Che Des Pecheurs 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison125 m²340 076 €2 721
29/04/202525 Rue De Crosne 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement88 m²226 000 €2 568