Signal Vente

45a Allée du Mazelin 91590 Baulne

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 364 j)

C énergieB GESn° 2591E3209036D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 417 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Baulne (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 874 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 444 – 235 304 €
Soit2 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202558 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement45 m²123 500 €2 744
19/09/20252 Rue Du Moulin Du Gue 91590 BaulneMaison119 m²295 500 €2 483
31/07/202540 All Du Mazelin 91590 BaulneMaison173 m²449 900 €2 601
23/06/202558 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement46 m²130 500 €2 837
20/11/20246 Rue Du Moulin Du Gue 91590 BaulneMaison88 m²180 000 €2 045
02/08/202437 Rue Georges Heren 91590 BaulneMaison135 m²300 000 €2 222
11/07/202453 Rue Georges Heren 91590 BaulneMaison99 m²231 000 €2 333
03/06/202482 Rte De Corbeil 91590 BaulneMaison94 m²195 500 €2 080
03/05/202462 Rte De Corbeil 91590 BaulneMaison124 m²260 000 €2 097
25/04/202458 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement46 m²125 850 €2 736
24/02/202432 Rue Georges Heren 91590 La Ferté-AlaisMaison72 m²219 000 €3 042